Salyan rayonunda ev və daşınmaz əmlak elanları
Salyan sözünün etimologiyası haqqında müxtəlif mülahizələr var. 1880-ci ildə Salyanda olmuş rus tədqiqatçısı K.Sadovski Salyan sözünün fars dilindəki "sal"-il, yaxud "salyane" – yəni illik bac mənasını verən sözdən yarandığını iddia etmişdir. "Tam fars, ərəb rus lüğəti"nin müəllifi İ.Yaqello, "Burhane Qate" kitabının müəllifi Məhəmməd Hüseyn Təbrizi, "Lüğəti Naci"nin müəllifi Naci də K.Sadovski ilə eyni fikirdə olmuşlar. "Coğrafi adlar" kitabının müəllifi Nəbi Nəbiyev isə Salyan sözünün mənasını "bərə yeri" (salların sahilə yan aldığı yer) və ya sal tayfasının adı ilə bağlayır. Sal tayfası Azərbaycanda yaşamış türkdilli tayfa adıdır. Dünya şöhrətli türkoloq Murad Acı da Salyan sözünün sal tayfasının adı ilə bağlı olduğunu iddia edir. Dilçi alim K.Ramazanov bu coğrafi adın sal-bərə sözündən ibarət olub "salın yan aldığı yer"lə bağlı yarandığını deyir.
Bakıdan Salyan rayonunun mərkəzinədək məsafə 126 km-dir. Rayonun ərazisi Kür-Araz ovalığında Muğan və Cənub-Şərqi Şirvan düzlərində yerləşir. Rayonda 16 yaşayış məntəqəsi var.
Rayon Şərqdən kiçik sahədə Xəzər dənizi ilə hüdudlanır. Tirə və təpəliklər Babazanlı, Xıdırlı, Bəndovan və s. var. Ərazinin çox hissəsi okean səviyyəsindən 28 metrə qədər aşağıda yerləşir. Neogen və Antropogen çöküntüləri yayılmışdır. Palçıq vulkanları Qalmas, Xıdırlı, Babazanlı və s . var. Rayonun ərazisi neft və qaz yataqları ilə zəngindir. Boz-qonur, boz–çəmən, çəmən–bataqlıq, şoran torpaqlar yayılmışdır.
Salyan, Azərbaycanın enerji və mədəniyyət mərkəzlərindən biri olan bir rayon olmaqla, ev və daşınmaz əmlak elanları baxımından çox zəngindir. Burada, hər zövqə və büdcəyə uyğun bir çox ev elanları tapmaq olar. Təbii güzəlliklərə, səhiyyə mərkəzlərinə və eğitim müəssisələrinə yaxınlığı ilə seçilən Salyan, həyat üçün ideal seçimdir.
Salyan rayonunda ev və daşınmaz əmlakların üstünlükləri nələrdir?
Salyan rayonunda daşınmaz əmlakın ən böyük üstünlüklərindən biri, təbii güzəlliklərin, eğitim müəssisələrinə və səhiyyə mərkəzlərinə yaxınlıqdır. Rayon, həm sakin, həm də həyat dolu bir yaşayış məkanı təklif edir, bu da onu həm yaşlılar, həm də genclər üçün çəkici edir. Bundan əlavə, Salyan rayonunda mənzil qiymətləri, ölkənin digər bölgələri ilə müqayisədə daha makuldur, bu da onu əmlak alıcıları və yatırımcılar üçün cazibədar edir.
Salyanda ev qiymətləri ortalama nə qədərdir?
Salyan rayonunda ev qiymətləri, evin ölçüsü, təmirin keyfiyyəti, yerləşdiyi yer və digər bir sıra amillərə bağlı olaraq dəyişir. Ortalama olaraq, bir otaqlı mənzilin qiyməti 35.000-50.000 manat arasıdır. İki otaqlı mənzilin qiyməti isə ortalama olaraq 60.000-80.000 manat arası olur. Bu qiymətlər, mənzilin yerləşmə yerinə və təmirin səviyyəsinə bağlı olaraq arta və ya azala bilər.
Salyanda evlərdə nəyə diqqət etməliyik?
Salyanda evlərə baxarkən bir neçə əsas məsələyə diqqət etmək lazımdır.
İlk olaraq, evin yerləşdiyi yerin infrastrukturuna diqqət yetirməlisiniz. Ətrafda marketlər, məktəblər, tibb mərkəzləri və ictimai nəqliyyat vasitələri olmalıdır.
İkincisi, evin fiziki vəziyyətinə diqqət yetirməlisiniz. Binanın strukturunun sağlam olması, təmirin keyfiyyəti, su və elektrik bağlantılarının düzgün işləməsi kimi amillərə diqqət yetirməlisiniz.
Üçüncüsü, evin hüquqi statusunu nəzərə almalısınız. Satışa çıxarılan evin bütün sənədləri düzgün olmalı və hüquqi olaraq problem yaratmamalıdır.
Son olaraq, evin qiymətini müəyyən etmək üçün əmlak bazarını araşdırmalısınız. Ortalama bazar qiymətini öyrənmək və alınan evin qiymətini həmin qiymətlərlə müqayisə etmək önəmlidir.
Bu məsələlərə diqqət yetirərək, Salyanda sizin üçün ən uyğun evi tapa bilərsiniz.